청년안심주택이란?
청년안심주택은 교통이 편리한 역세권에서 청년·신혼부부가 시세 대비 저렴한 임대료로 안정적으로 거주할 수 있도록 지원하는 사업입니다.
한 단지 내에 공공임대와 공공지원민간임대(특별·일반공급)가 혼합되어, 입주자의 상황에 맞춰 다양한 유형을 선택할 수 있습니다.
공공지원 민간임대란?
공공지원 민간임대는 정부의 주거복지 정책에 따라, 민간 사업자가 주택을 공급하되 공공지원(정부·지자체 지원)을 받아 임대료 부담을 줄이고 장기간 거주할 수 있도록 운영하는 임대주택입니다.
일반 공공임대와 달리 민간이 주체가 되어 운영하지만, 임대료 인상 제한 등 공공성이 적용됩니다. 또한 보증금·월세가 시세보다 합리적이며, 일정 기간(최대 10년) 안정적으로 거주 할 수 있는 점이 특징입니다.
신대방삼거리역 골드타워 기본 정보
1. 단지 개요
단지명: 골드타워
주택 위치: 서울특별시 동작구 신대방동 351-5번지
교통: 7호선 신대방삼거리역 2번 출구
공급호수: 총 330세대 중 공공지원민간임대 166세대 (특별공급 34세대, 일반공급 132세대)
2. 주택 타입 및 규모
> 청년주택B 27 TYPE / 24세대
> 신혼C 36A TYPE / 22세대
> 신혼D 36B TYPE / 22세대
3. 임대보증금 및 월 임대료
민간임대
- 특별공급: 주변시세 대비 80% 수준
- 일반공급: 주변시세 대비 95% 수준
신청 및 공급 일정
1. 모집 대상
2. 신청 일정
모집공고 : 25. 01. 06. (월)
청약신청 : 25. 01. 16. (목) ~ 25. 01. 19. (일)
서류심사 대상자 발표 : 25. 01. 21. (화) 17:00
서류 사본 제출(이메일) : 25. 01. 22. (수) ~ 01. 25. (토)
계약체결 및 원본서류제출 : 25. 02. 06. (목) ~ 02. 09. (일)
입주지정기간(예정) : 25. 03. 04. (화) ~ 03. 17. (월)
청약방법: 골드타워 홈페이지
3. 당첨자 발표 및 계약
당첨자 발표: 2025. 01. 21(화) 17:00 예정
당첨확인: http://www.gold-tower.co.kr 홈페이지
동호수 추첨: 무작위 추첨하여 당첨자 발표일에 홈페이지 게시
* 예비입주자(공급유형별 모집 세대수의 500% 비율로 추첨) 및 예비순번 또한 홈페이지 조회
계약일시: 2025.02.06.(목) ~ 2025.02.09(일)
평일&주말 10:00 ~ 16:30 (점심시간 12:30 ~ 13:30)
계약장소: 골드타워 입주지원센터
유의사항
1. 계약 체결
입주지정기간 종료일까지 계약금 미납 시 계약은 취소될 수 있으며, 위약금 100만원을 납부해야 합니다. 위약금을 제외한 계약금은 절차에 따라 영업일 기준 15일 이내 반환됩니다.
2. 재계약 및 임대료 인상률
계약 갱신 시 임대보증금 및 월 임대료는 임대료의 5% 증액 비율의 범위 이내로 청구될 수 있습니다.
입주자격 중 자동차가액 무주택 요건은 최초계약 시 뿐만 아니라 갱신계약 시에도 유지하여야 합니다.
청년의 경우 자격요건 중 연령요건 및 소득요건은 적용하지 않습니다. 신혼부부의 경우 자격요건 중 연령 및 혼인 요건 소득요건은 적용하지 않습니다. 단 특별공급의 소득요건의 경우 그 기준을 30%를 초과하여 증액한 경우는 제외합니다.
3. 관리비 및 주차비
주차비
주차장 특이사항
기계식 주차 110대 가능
일부 자동차(SUV, 화물차, 택배차, 탑차, 이륜차 등)의 경우 주차장 이용 불가능
마무리
골드타워 공공지원 민간임대는 민간 운영이지만 공공 지원을 받아 임대료 안정성과 장기 거주 혜택을 모두 누릴 수 있는 기회입니다.
입지 조건(교통, 편의시설), 임대료 수준, 신청 자격을 꼼꼼히 확인하셔서, 본인에게 맞는 최적의 주거 선택을 하시길 바랍니다.
앞으로도 공공지원 민간임대 및 기타 임대주택 정보를 꾸준히 공유할 예정이니, 많은 관심 부탁드립니다.